Werkwijze

Zo werken wij

Van het eerste telefoontje tot de bezemschone oplevering. Bij elk project dezelfde stappen, groot of klein.

Eén vast aanspreekpunt
Vaste prijs voordat we beginnen
Bezemschoon opgeleverd

Vraag een offerte aan 085 226 06 40

Sloopwerk in uitvoering door Sloopbedrijf Nijmegen

Vaste prijs voorafGeen nacalculatie en geen verrassingen achteraf.

Verzekerd en gemeldAansprakelijkheid gedekt, sloopmelding en asbest volgens de regels.

Afvoer inbegrepenPuin gescheiden afgevoerd, werkplek bezemschoon opgeleverd.

Reactie binnen een werkdagOok bij spoed kijken we of er ruimte in de planning is.

Sloopwerk is de eerste stap van een verbouwing en tegelijk de stap waar het vaakst iets misgaat. Te veel stof, te weinig overleg, een rekening die hoger uitvalt dan afgesproken. Wij hebben onze werkwijze daar bewust op ingericht.

Zeven stappen

Van aanvraag tot oplevering

Aanvraag
U belt of stuurt het formulier in met een paar foto's. Wij reageren doorgaans binnen een werkdag en stellen de vragen die nodig zijn om de situatie te begrijpen.
Opname op locatie
Wij komen kijken, meten op en bespreken wat weg moet en wat blijft. Bereikbaarheid, parkeren, de plek van de container en de leidingen in de muur nemen we meteen mee.
Offerte met vaste prijs
U krijgt een offerte met een vaste prijs, een omschrijving van wat er wel en niet in zit en een indicatie van de doorlooptijd. Zonder kleine lettertjes en zonder nacalculatie.
Meldingen en voorbereiding
Waar nodig verzorgen wij de sloopmelding, de containervergunning en het aanvragen van een asbestinventarisatie. Bij constructief werk stemmen wij af met de constructeur.
Afscherming
Voordat de eerste hamer valt, staan de stofwanden en liggen vloeren en trappen afgedekt. Wij werken met afzuiging op de machines, zodat u in de rest van de woning kunt blijven.
Uitvoering
De ploeg werkt volgens de afgesproken planning. U weet elke dag waar we staan en wat de volgende dag gebeurt. Bij iets onverwachts bellen wij eerst, voordat er kosten worden gemaakt.
Afvoer en oplevering
Het puin gaat gescheiden af met een geldig verwerkingsbewijs. Wij vegen na, leveren bezemschoon op en lopen het werk samen met u na voordat we vertrekken.

Stof: waar wij het verschil maken

Sloopstof is fijn genoeg om zich door de hele woning te verspreiden en gaat overal in zitten: in kasten, in kieren, in een cv-installatie. Wij werken daarom standaard met dichte stofwanden met ritssluiting, met onderdruk in de werkruimte waar dat kan, en met afzuiging direct op de machine in plaats van een stofzuiger achteraf. Bij ons is dat geen meerwerkpost maar onderdeel van de prijs, want een woning die na afloop schoon is, scheelt u een schoonmaakploeg en soms een schilder.

Veiligheid en meldingen

Bij een sloopoppervlak vanaf tien kubieke meter afval of bij asbest is een sloopmelding verplicht bij de gemeente, met een wettelijke termijn van vier weken. Wij dienen die melding in. Voor het weghalen van een dragende muur is daarnaast bijna altijd een omgevingsvergunning nodig met een constructieberekening. Wij werken daarvoor samen met een vaste constructeur, en wij beginnen niet aan constructief werk zonder berekening. Dat is geen formaliteit: een verkeerd gedimensioneerde balk gaat pas jaren later scheuren vertonen, en dan is het uw probleem.

Asbest

In woningen van voor 1994 komen wij regelmatig asbest tegen: in vloerzeil en de lijmlaag eronder, achter wandtegels, in schoorsteenkanalen, in een schuurdak of in de beplating rond een cv-ketel. Zodra wij iets verdachts aantreffen, leggen wij het werk stil en laten wij eerst een inventarisatie doen. Sanering gebeurt daarna door een gecertificeerd bedrijf, met de juiste beschermingsmiddelen en een eindmeting. Wij verwijderen nooit stiekem iets tussendoor: dat is voor u en voor ons een groot risico en het is bovendien strafbaar.

Afval scheiden

Wij scheiden op locatie in steenachtig materiaal, hout, metaal, gips en restafval. Dat is beter voor het milieu en het scheelt u geld, want gemengd puin is aanzienlijk duurder om te laten verwerken. Het steenachtige deel gaat naar een breker en komt terug als granulaat voor de wegenbouw. U krijgt op verzoek het verwerkingsbewijs, wat handig is als een verzekeraar of gemeente daarom vraagt.