Draagmuur verwijderen in Malden

De dikte zegt niets: een halfsteens muur van 10 centimeter kan net zo goed dragend zijn. Bepalend is of er een vloer of dakconstructie op rust en hoe de balklaag loopt. Wij kijken naar de richting van de balken, de fundering onder de muur en de bouwtekening. Bij twijfel doet de constructeur een opname voordat er iets losgaat.

Voor het weghalen van een dragende muur is in vrijwel elke gemeente een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen nodig, omdat u de constructie wijzigt. Bij een niet-dragende scheidingswand is dat meestal niet zo. Wij leveren de constructieberekening aan die u bij de aanvraag nodig heeft.

Een gemiddelde doorbraak van twee tot drie meter kost een tot twee werkdagen, inclusief stempelen en ligger plaatsen. U kunt in de woning blijven: we werken achter een stofwand met rits en beschermen de looproute. De ruimte zelf is die dagen niet bruikbaar.

Het staal zelf is meestal 15 tot 25 procent van de totale prijs. Een HEA-profiel van drie meter kost inclusief zagen, boren en conserveren doorgaans tussen de 400 en 900 euro. Bredere overspanningen vragen een zwaarder profiel en dat loopt snel op.

Ja, dat kan. De ligger wordt brandwerend bekleed met gipsplaat of ingepakt in een koof en daarna gestuukt. Sommige klanten laten het staal juist zichtbaar en laten het in een RAL-kleur spuiten. Wij bespreken dat vooraf, want het bepaalt hoe hoog de ligger komt te liggen.

De richtprijs ligt tussen € 995 en € 4.995 per doorbraak, inclusief btw. Wat het in uw situatie wordt, hangt af van de omvang, de bereikbaarheid en de staat van de ondergrond. In de prijstabel hierboven ziet u de opbouw. Een vaste prijs geven we pas na een opname ter plaatse, zodat er achteraf geen meerwerk bijkomt.

Wij werken in heel het Rijk van Nijmegen en de omliggende gemeenten, en Malden hoort daar volledig bij. Vanaf onze uitvalsbasis in Nijmegen is dat ongeveer 6 kilometer, dus voorrijden is voor ons geen bezwaar. Wij rekenen binnen dit werkgebied geen voorrijkosten voor de opname.

Voor een opname kunnen we vaak binnen enkele werkdagen langskomen. De uitvoering plannen we doorgaans binnen twee tot vier weken, afhankelijk van de omvang en of er nog een berekening, melding of vergunning nodig is. Bij spoed kijken we altijd of er ruimte in de planning te maken is.

Standaard werken wij met een vaste prijs per project. U weet vooraf wat het kost en wat er wel en niet in zit. Alleen bij werk waarvan de omvang echt niet vooraf te bepalen is, zoals uitgraven onder een bestaande vloer, spreken we een eenheidsprijs af die in de offerte staat.

Wij zijn verzekerd voor aansprakelijkheid en werken met een vooropname bij risicovolle situaties, zoals een gedeelde muur of een monumentaal pand. Bestaande scheuren en beschadigingen leggen we vooraf met foto's vast, zodat er achteraf geen discussie is over wat er al was.