Huis slopen in Arnhem

Reken op zes tot tien weken. De sloopmelding kent een wettelijke termijn van vier weken, de asbestinventarisatie en het afmelden van gas, water en elektra lopen daar deels parallel aan. De machinale sloop zelf is meestal een kwestie van drie tot tien werkdagen.

Bij een bouwjaar van voor 1994 wel, ook als u zeker weet dat er niets in zit. Zonder rapport type A accepteert de gemeente de sloopmelding niet en neemt geen enkele verwerker het puin aan.

Standaard halen we de fundering eruit en vullen we het gat aan met gekeurd zand tot maaiveldniveau. Een kelder kan blijven zitten als er nieuwbouw op komt, maar dan moet dat in het nieuwe ontwerp meegenomen zijn.

Bij een tussenwoning of een gedeelde muur laten we vooraf een bouwkundige vooropname doen, met foto's van bestaande scheuren. Tijdens de sloop meten we trillingen en werken we van boven naar beneden met een sorteergrijper in plaats van met een sloopkogel.

Schoon puin, staal en metalen hebben restwaarde. Bij een woning van gemiddelde omvang scheelt goede scheiding al snel een paar honderd tot ruim duizend euro in de eindafrekening. Dat verrekenen wij in de offerte.

De richtprijs ligt tussen € 12.000 en € 45.000 per woning, inclusief btw. Wat het in uw situatie wordt, hangt af van de omvang, de bereikbaarheid en de staat van de ondergrond. In de prijstabel hierboven ziet u de opbouw. Een vaste prijs geven we pas na een opname ter plaatse, zodat er achteraf geen meerwerk bijkomt.

Wij werken in heel het Rijk van Nijmegen en de omliggende gemeenten, en Arnhem hoort daar volledig bij. Vanaf onze uitvalsbasis in Nijmegen is dat ongeveer 19 kilometer, dus voorrijden is voor ons geen bezwaar. Wij rekenen binnen dit werkgebied geen voorrijkosten voor de opname.

Voor een opname kunnen we vaak binnen enkele werkdagen langskomen. De uitvoering plannen we doorgaans binnen twee tot vier weken, afhankelijk van de omvang en of er nog een berekening, melding of vergunning nodig is. Bij spoed kijken we altijd of er ruimte in de planning te maken is.

Standaard werken wij met een vaste prijs per project. U weet vooraf wat het kost en wat er wel en niet in zit. Alleen bij werk waarvan de omvang echt niet vooraf te bepalen is, zoals uitgraven onder een bestaande vloer, spreken we een eenheidsprijs af die in de offerte staat.

Wij zijn verzekerd voor aansprakelijkheid en werken met een vooropname bij risicovolle situaties, zoals een gedeelde muur of een monumentaal pand. Bestaande scheuren en beschadigingen leggen we vooraf met foto's vast, zodat er achteraf geen discussie is over wat er al was.